Constructeur depuis 1989
Contrat de construction et
garanties incluses
Une construction neuve au
juste prix
CER Constructions Pissy-Poville - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Pont-Audemer

FNI*
66 m²
800 m²
Pont-Audemer Eure
  • Dernière opportunité
    A39694220220701094714834
  • Dernière opportunité
    A39694320220701094714834
  • Dernière opportunité
    A39694420220701094714834
  • Dernière opportunité
    A39694520220701094714850

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PROJET DE CONSTRUCTIONS

En vente : venez découvrir à FOURMETOT Pont-Audemer (27500) cette maison de 3 pièces de 66 m² conçue par CER. Elle offre deux chambres.

Le terrain du bien est de 800 m².

La maison est située dans la commune de FOURMETOT  Pont-Audemer. On trouve plusieurs établissements scolaires (primaire et lycées) dans un rayon de 10 km : le Lycée Professionnel Risle-Seine Lycée des Métiers des Services Aux Entreprises, le Lycée Général et Technologique Jacques Prévert et l'École Primaire Louis Pergaud. Côté transports, il y a une gare (St-Siméon) à proximité. Les autoroutes A131 et A13 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez une bibliothèque. On trouve des restaurants.

Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 143 500 €. FRAIS DE NOTAIRE INCLUS 

N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour tout renseignement sur cette maison conçue par CER.
0614883931

Tél. : 0235918347

Plan maison Saphyr

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

cer 2020 saphyr 79 gi plan interieur
  • Mise à jour de l'offre : 28/09/2023
  • Frais de notaire : Inclus

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type SAPHYR 65 au prix de 90 500€, Garantie de livraison et sans Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par CER sur un terrain de 800m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 40 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
CER, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 143 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 86 100,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 57 400,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 633,31 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 616,57 € pendant 15 ans. puis 138,24 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.97%

Coût total 41 471,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 127 571,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 16,74 € pendant 15 ans. puis 495,07 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 5 021,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 62 421,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 28/09/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).