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Contrat de construction et
garanties incluses
Une construction neuve au
juste prix
CER Constructions Pissy-Poville - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Hénouville

FNI*
80 m²
450 m²
Hénouville Seine Maritime
  • Dernière opportunité
    A38305020220609094520038
  • Dernière opportunité
    A38303220220609094141568
  • Dernière opportunité
    A38303320220609094141568
  • Dernière opportunité
    A38303420220609094141584
  • Dernière opportunité
    A38303520220609094141584

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PROCHE DE ROUEN

À vendre : venez découvrir cette maison de 80 m² et de 450 m² de terrain, proposée par CER à Hénouville (76840). Elle dispose de trois chambres.

Le bien se situe dans la commune d'Hénouville. Il y a une école élémentaire à moins de 10 minutes : l'École Élémentaire Jean Ferrat. Niveau transports en commun, on trouve le bus 204 et 26 à quelques pas du bien. L'aéroport Rouen-Vallee-De-Seine est implanté à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque. Il y a également un restaurant dans les environs.

Cette maison est proposée à l'achat pour 193 800 €. FRAIS DE NOTAIRE INCLUS

Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison proposée à la vente par CER.
0614883931

Tél. : 0235918347

Plan maison Saphyr

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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  • Mise à jour de l'offre : 25/11/2022
  • Frais de notaire : Inclus

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type SAPHYR 79 au prix de 97 000€, Garantie de livraison et sans Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par CER sur un terrain de 450m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 88 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
CER, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 193 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 155 040,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 760,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 829,29 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 817,99 € pendant 10 ans. puis 548,82 € pendant 12 ans. puis 829,29 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 52 003,32 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 207 043,32 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,30 € pendant 10 ans. puis 280,47 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 983,68 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 743,68 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/11/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).