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garanties incluses
Une construction neuve au
juste prix
CER Constructions Pissy-Poville - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Oissel

FNI*
66 m²
300 m²
Oissel Seine Maritime
  • A39496420220629085223206
  • A39496520220629085223221
  • A39496620220629085223221
  • A39496720220629085223221

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PROCHE DE ROUEN TVA 5,5 !!!

En vente a construire : proposée par CER à Oissel (76350), découvrez cette maison  de 66 m². Elle est composée de deux chambres.

Le terrain de la propriété s'étend sur 300 m².

La maison est située dans la commune d'Oissel. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et collège) dans la commune. Niveau transports, il y a six gares à moins de 10 minutes. L'autoroute A131 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs.

Le prix de vente de cette maison est de 153 500 €. frais de notaire reduit et compris dans le prix

Contactez nos conseillers pour tout renseignement sur cette maison proposée à la vente par CER.

0614883931

Tél. : 0235918347

Plan maison Saphyr

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

cer 2020 saphyr 79 gi plan interieur

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  • Mise à jour de l'offre : 25/11/2022
  • Frais de notaire : Inclus

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type SAPHYR 65 au prix de 80 000€, Garantie de livraison et sans Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par CER sur un terrain de 300m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 70 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
CER, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 153 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 92 100,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 61 400,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 608,59 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 590,68 € pendant 15 ans. puis 79,01 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 3.00%

Coût total 23 703,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 115 803,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 17,91 € pendant 15 ans. puis 529,58 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 5 373,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 66 773,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/11/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).