Constructeur depuis 1989
Contrat de construction et
garanties incluses
Une construction neuve au
juste prix
CER Constructions Pissy-Poville - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Incarville

HFN*
66 m²
377 m²
Incarville Eure
  • A49318220221127192122801
  • A49318320221127192122801
  • A49318420221127192122817
  • A49318520221127192122817

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PROCHE DE ROUEN

En vente : conçue par CER, à Incarville (27400) découvrez cette maison de 66 m² et de 377 m² de terrain. Elle dispose de deux chambres.

On trouve tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) dans un rayon de 10 km. Côté transports, il y a huit lignes de bus ainsi que quatre gares à moins de 10 minutes. Les autoroutes A13, A154 et A131 et la nationale N154 sont accessibles à moins de 9 km. Deux cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs, de même que plusieurs bibliothèques, un conservatoire, deux théâtres et un port de plaisance. On trouve également un grand choix de restaurants et de nombreux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

La maison est à vendre pour la somme de 154 400 €.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par CER.

Tél. : 0235918347

Plan maison Saphyr

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

cer 2020 saphyr 79 gi plan interieur

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  • Mise à jour de l'offre : 03/02/2023
  • Frais de notaire : Non inclus

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type SAPHYR 65 au prix de 95 000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par CER sur un terrain de 377m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 54 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
CER, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 149 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 119 200,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 29 800,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 631,42 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 622,73 € pendant 15 ans. puis 374,40 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.77%

Coût total 37 819,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 157 019,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,69 € pendant 15 ans. puis 257,02 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 2 606,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 32 406,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 03/02/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).