Constructeur depuis 1989
Contrat de construction et
garanties incluses
garanties incluses
Une construction neuve au
juste prix
juste prix
CER Constructions Pissy-Poville - Constructeur de maison
Construction maison + terrain - Buchy
188 000,00 €
HFN*
- Maison
- 100 m²
- Terrain
- 377 m²
Buchy Seine Maritime
PROCHE DE ROUEN
A CONSTRUIRE: proposée par CER, à Buchy (76750) venez découvrir cette maison de 100 m². Elle dispose de quatre chambres. ET UN GARAGE
Le terrain du bien s'étend sur 377 m².
Un collège est implanté à proximité : le Collège Francis Yard. Niveau transports, il y a trois gares (Montérolier-Buchy, Sommery et Longuerue-Vieux-Manoir) dans un rayon de 10 km. Il y a un accès à l'autoroute A28 à 8 km.
Cette maison est proposée à l'achat pour 193 400 €.
Contactez nos conseillers pour toute question sur cette maison conçue par CER.
Tél. : 0235918347
Plan maison Saphyr
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type SAPHYR 100 au prix de 134 000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par CER sur un terrain de 377m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 54 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
CER, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 188 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 150 400,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 600,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 953,48 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 942,51 € pendant 10 ans. puis 681,40 € pendant 12 ans. puis 953,48 € pendant 3 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.75%
Coût total 95 148,08 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 245 548,08 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 10,97 € pendant 10 ans. puis 272,08 € pendant 12 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%
Coût total 2 895,92 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 40 495,92 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/06/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).