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CER Constructions Pissy-Poville - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Barentin

FNI*
86 m²
579 m²
Barentin Seine Maritime
  • Dernière opportunité
    challenge 85gi9

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Maison de 86m² sur un terrain plat de 579m², exposé SUD/EST, située dans la charmante commune de Barentin disposant de commerces de première nécessité, grande distribution, restaurants, mais également d’un groupe scolaire jusqu’au lycée. Maison plain-pied aménagée d’une pièce de vie, réunissant le séjour et la cuisine, ainsi qu’un cellier attenant. Les WC sont indépendants de la salle d’eau, dont celle-ci est composée d’une douche à l’italienne. Vous trouverez également un coin nuit de trois chambres d’environ 10m².
Barentin est une charmante commune de 12 249 habitants, disposant de son propre centre commerciale, mais d’également de tous les petits commerces nécessaires, boulangerie, boucherie, primeur etc.. Son groupe scolaire allant jusqu’au lycée est un vrai plus. Grâce à son axe routier A150/151, ce qui permets de rejoindre les grandes villes rapidement, comme Rouen en 15minutes

Tél. : 0235918347

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  • Mise à jour de l'offre : 01/03/2021
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 76 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 111 398,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 149 918,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 479,60 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 794,15 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 783,22 € pendant 15 ans. puis 470,89 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 47 568,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 197 486,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,93 € pendant 15 ans. puis 323,26 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 279,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 758,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 03/03/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).