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CER Constructions Pissy-Poville - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Aubin Le Cauf

FNI*
80 m²
564 m²
Saint Aubin Le Cauf Seine Maritime
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Retrouvez cette superbe maison de 80m² sur son terrain de 564m² dans la commune de Saint Aubin le Cauf. Celle ci est composée d'une magnifique cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bain avec WC indépendant et de trois belles chambres d'environs 10m² chacune.
La commune de SAINT AUBIN LE CAUF fait partie du canton d'Envermeu et de la Communauté de Communes Falaises du Talou.
De nombreux hameaux étoffe son village, qui compte près de 900 habitants
SAINT AUBIN le CAUF dispose d'écoles (avec restauration scolaire), de garderie et d'une dizaine d'associations.
Situé dans une large vallée, le village de SAINT AUBIN LE CAUF est traversé par la Béthune et bordé par la Varenne.
Des coteaux encadrent ce paysage formé de nombreux étangs (initialement, exploitation de ballast : graviers destinés aux chantiers routiers)
Après réhabilitation, les ballastières ont été transformées en lieux de pêche et de loisirs.
L'Avenue verte traverse SAINT AUBIN le CAUF ; elle ondule le littoral de la Côte d'Albâtre et les collines du Pays de Bray ; cette voie goudronnée est réservée aux piétons, cyclistes, cavaliers, adeptes du roller et aux personnes à mobilité réduite, elle permet - en toute quiétude - différentes formes d'escapades !
Niché dans la verdure, au calme, SAINT AUBIN le CAUF offre un cadre de vie exceptionnel ! pourtant situé à proximité de gros bourgs et voies rapides, y habiter donne la sensation d'être en vacances toute l'année !

Tél. : 0235918347

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  • Mise à jour de l'offre : 06/03/2021
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 51 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 93 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 116 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 29 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 620,47 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 612,01 € pendant 10 ans. puis 410,62 € pendant 12 ans. puis 620,47 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 38 907,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 154 907,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,46 € pendant 10 ans. puis 209,85 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 233,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 31 233,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 06/03/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).