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CER Constructions Pissy-Poville - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Val De Reuil

FNI*
80 m²
749 m²
Val De Reuil Eure
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Bâtie sur un terrain de 749m², situé à Louviers. Charmante maison de 80m², avec son séjour ouvert sur la cuisine, pour un espace plus spacieux. Vous disposez d’un cellier, pouvant servir de buanderie ou d’arrière-cuisine. Une douche à l’italienne agencera votre salle d’eau avec un meuble vasque. Du côté nuit, vous y trouverez trois chambres d’environ 10m².
Commune de 13 000 habitants située à 20 minutes de Rouen, 1 heure de Paris ou du Havre.
La commune dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires, collèges, lycées, centre de loisirs, crèches, salle de spectacle, très nombreuses activités culturelles et sportives.

Localisation :
- Chaussée du Parc
- A 5 mn en voiture de la gare SNCF
- A 5 min en voiture de l'autoroute A13
- A 5 min en voiture des nombreux commerces présents sur la commune
- Accès aux établissements scolaires à 10 min à pied

En zone ANRU => Opération éligible TVA 5,5 % pour acquisition du terrain et sur la construction de la maison.

Subvention de 2000 euros ou 4000 euros (se renseigner auprès de la Maison de l'Habitat Louviers)

Tél. : 0235918347

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  • Mise à jour de l'offre : 01/03/2021
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 71 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 90 300,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 129 440,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 360,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 685,67 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 676,23 € pendant 15 ans. puis 406,56 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 41 068,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 170 508,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,44 € pendant 15 ans. puis 279,11 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 2 832,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 192,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 03/03/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).