Constructeur depuis 1989
Contrat de construction et
garanties incluses
garanties incluses
Une construction neuve au
juste prix
juste prix
CER Constructions Pissy-Poville - Constructeur de maison
Construction maison + terrain - Déville-lès-Rouen
262 000,00 €
HFN*
- Maison
- 97 m²
- Terrain
- 550 m²
Déville-lès-Rouen Seine Maritime
PROCHE DE ROUEN
A CONSTRUIRE : découvrez cette maison de 97 m² proposée par CER à Déville-lès-Rouen (76250). Elle offre quatre chambres.
Le terrain du bien s'étend sur 550 m².
On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à proximité. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (Mairie de Déville) à quelques pas de la maison. Les autoroutes A150, A28 et A151 et les nationales N338, N28 et N138 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et une bibliothèque dans les environs. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste.
Le prix de vente de cette maison est de 275 000 €.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison conçue par CER.
Tél. : 0235918347
Plan maison Rubis avec combles aménageables sans garage
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type RUBIS 85 - GI au prix de 123 000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par CER sur un terrain de 550m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 132 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
CER, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 262 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 157 200,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 104 800,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 156,31 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 125,74 € pendant 15 ans. puis 252,41 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.91%
Coût total 75 722,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 232 922,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 30,57 € pendant 15 ans. puis 903,90 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%
Coût total 9 170,60 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 113 970,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/06/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).