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garanties incluses
Une construction neuve au
juste prix
CER Constructions Pissy-Poville - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Roumare

HFN*
100 m²
550 m²
Roumare Seine Maritime
  • A50851120221219171517304
  • A50851220221219171517304
  • A50851320221219171517304
  • A50851420221219171517304

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PROCHE DE ROUEN

En vente : découvrez cette maison de 160 m² proposée par CER à Roumare (76480). Elle offre 5 chambres.

Le terrain de la propriété est de 550 m².

Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve cinq gares dans un rayon de 10 km. Les autoroutes A150 et A151 et la nationale N338 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a une bibliothèque et un restaurant à proximité.

La maison est proposée à l'achat pour un prix net de 263 000 €.

N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour toute information sur cette maison conçue par CER.

Tél. : 0235918347

Plan maison Saphyr

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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  • Mise à jour de l'offre : 28/09/2023
  • Frais de notaire : Non inclus

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type SAPHYR 100 au prix de 170 000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par CER sur un terrain de 550m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 93 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
CER, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 263 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 223 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 365,25 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 353,58 € pendant 10 ans. puis 1 075,80 € pendant 12 ans. puis 1 365,25 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.72%

Coût total 143 493,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 366 493,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 28/09/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).