Constructeur depuis 1989
Contrat de construction et
garanties incluses
garanties incluses
Une construction neuve au
juste prix
juste prix
CER Constructions Pissy-Poville - Constructeur de maison
Construction maison + terrain - Bosc-le-Hard
165 000,00 €
HFN*
- Maison
- 80 m²
- Terrain
- 500 m²
Bosc-le-Hard Seine Maritime
PROCHE DE ROUEN
En vente : proposée par CER, à Bosc-le-Hard (76850) venez découvrir cette maison de 80 m² et de 500 m² de terrain. Elle propose trois chambres.
Il y a une école primaire dans un rayon de 10 km : l'École Primaire Guy de Maupassant. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Clères, Saint-Victor-l'Abbaye et Longuerue-Vieux-Manoir) à moins de 10 minutes. Les autoroutes A29, A28 et A151 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque. Il y a trois restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines le mercredi matin.
Cette maison est à vendre au prix net de 165 000 €.
Contactez nos conseillers pour tout renseignement sur cette maison proposée à la vente par CER.
Tél. : 0235918347
Plan maison Saphyr
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type SAPHYR 79 au prix de 105 000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par CER sur un terrain de 500m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 60 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
CER, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 165 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 99 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 66 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 728,20 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 708,95 € pendant 15 ans. puis 158,95 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.95%
Coût total 47 685,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 146 685,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 19,25 € pendant 15 ans. puis 569,25 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%
Coût total 5 775,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 71 775,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 04/06/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).