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garanties incluses
Une construction neuve au
juste prix
CER Constructions Pissy-Poville - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Caen

HFN*
100 m²
400 m²
Caen Calvados
  • cer 2020 rubis 79 visuel 3d 13 4 2021 16 5 57

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Vous souhaitez devenir propriétaire d'une maison neuve?? A seulement 15 km de Caen, sur la charmante ville de Baron/odon, nous proposons une maison a étage de 100 m² avec garage intégré. Au rez de chaussée, vous bénéficierez d'une très grande et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m², avec une cuisine ouvert pour plus de convivialité. Un cellier attenant et un wc indépendant. A l'étage vous trouverez 2ou 3 chambres(selon choix), une salle de bain et un 2 -ème WC indépendant. Le tout avec un garage. Toutes nos maisons sont certifiées RT 2012. N’hésitez pas a contacter votre conseiller Dimitri Blusseau au O6.67.99.99.02 ou O2.31.35.87.16. Baron sur Odon se situe a seulement 15 minutes de Caen centre. Cette communes dispose de commerces, écoles, collèges a proximité. Transports en communs. Complexe sportif et pole médical Verson a moins de 5minutes. Proche Evrecy, Verson, Carpiquet, St André sur orne…

Tél. : 0235918347

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  • Mise à jour de l'offre : 30/07/2021
  • Frais de notaire : Non inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 249 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 149 700,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 99 800,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 989,20 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 960,09 € pendant 15 ans. puis 128,42 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 38 526,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 188 226,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 29,11 € pendant 15 ans. puis 860,78 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 733,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 108 533,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 31/07/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).